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全国建材家居市场延续过饱和状态 长沙在列红灯
时间: 2020-12-01 02:08     作者: 1号庄

  红网综合讯11月24日,根据中国建筑材料流通协会发布的《2020年全国BHEI(中国城镇建材家居市场饱和度预警指数)数据报告》显示,2020年全国BHEI值为159.79(位于红灯区),全国建材家居市场整体仍延续过饱和状态。2020年全国70个大中城市BHEI排序,湖南长沙在列红灯区城市名单中,BHEI值为281.37,排名第54位。

  2016年、2018年、2019年、2020年全国BHEI数据对比。图/中国建材流通协会供图

  2020年全国BHEI值为159.79(位于红灯区),中国建材流通协会会长秦占学解读称,这是BHEI发布以来的首降,但就全国而言,全国建材家居市场整体仍延续过饱和状态。数据显示,在全国70个大中城市中,有8个城市的BHEI上榜绿灯区域,涉及赣州、济宁、北京、上海等。17个城市位于黄灯区域,包括烟台、福州、深圳等。另有45个城市位于红灯区域,包括银川、三亚、长春、长沙等。

  2020年全国规模以上建材家居市场面积约为22091万平方米,同比增长率为6.25%,增长率近5年正逐年递减。详细来看,基于各城市人口、GDP、人均收入、消费水平等因素的不同,全国各线城市建材家居市场布局参差不齐。当前全国建材家居市场布局仍保持“整体过剩、局部稀缺”的特点。近年来,渠道下沉进展明显,建材家居市场布局从一线城市逐步向三、四线城市转移,竞争压力也随之转移。

  值得注意的是,2020年BHEI榜单前三分别是银川、三亚、长春,其中,银川已连续2年位于“榜首”。有17个城市的BHEI数据与2019年相比出现上涨,占比24.3%,涨幅前三的为惠州、无锡、韶关。而2020年BHEI数据同比跌幅位居前三的城市为石家庄、乌鲁木齐、遵义。

  据中国建材流通协会介绍,2020年上半年,受疫情影响,复工延迟、建筑施工延缓、卖场生存困难或影响招商等因素下,全国建材家居市场开业率走低。但截至2020年11月,全国规模以上建材家居市场同比仍然增长,说明疫情加速了行业竞争及分化,卖场“闭店潮”发生的同时,行业头部企业仍在逆势扩张,未来“强者恒强、弱者离场”仍将延续。

  此外,2019年、2020年全国70个大中城市BHEI中位数整体仍呈下降趋势,凸显了全国建材家居市场的发展韧性,其95%以上为民营企业,市场化竞争程度高,自愈能力较强。

  对此,中国建材流通协会建议城市建材家居市场应遵循城市发展规律,进行合理布局。参考BHEI,当处于黄灯区时要减少卖场建设,当处于红灯区时应停止建设。建设大规模的卖场应进行专家论证。同时,鼓励支持建材家居市场多业态融合发展,向泛家居发展;形成租赁式卖场、超市、精品专卖店及创新业态并存的局面。同时,企业应关注内生式增长,激发内生动力;包括数字化转型、知识管理、人才组织、产品和服务、营销方式的多元化、碎片化渠道(流量入口)的管理能力等。

  BHEI为中国城镇建材家居市场饱和度预警指数的简称。该指数适用于各城镇对当地建材家居市场饱和度的测试,并设立了绿、黄、红区域,以体现不同区域建材家居市场饱和度的情况。

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